Gestão de arrendamento de longa duração

para estadias superiores a um ano

Gestão de arrendamento de longa duração

Curta Duração Média Duração Longa Duração

Para imóveis sem mobília, arrendamentos com a duração mínima de 1 ano.

Selecionamos os inquilinos com rigor, fazemos a gestão dos contratos e supervisionamos o acompanhamento contínuo, assegurando que o imóvel se mantém em bom estado de conservação ao longo do tempo. Tudo é documentado, acompanhado e tratado sem que os proprietários necessitem de intervir.

  • Foco na estabilidade

    Ideal para proprietários que procuram previsibilidade. Ajudamo-lo a garantir inquilinos de confiança através de contratos de arrendamento de 6 ou mais meses, que oferecem tranquilidade e rendimentos estáveis.

  • Verdadeiramente Sem Preocupações

    Desde a seleção dos inquilinos até à assinatura dos contratos, garantimos que todos os detalhes são tratados de forma profissional e em conformidade com a regulamentação em vigor.

  • Gestão Inteligente e em Conformidade

    Desde a seleção dos inquilinos até à assinatura dos contratos, garantimos que todos os detalhes são tratados de forma profissional e em conformidade com a regulamentação em vigor.

Dê o primeiro passo ou Descarregue a Nossa Brochura

UM PLANO, ZERO PREOCUPAÇÕES

Um arranque sem complicações para o seu imóvel. Com fotografias profissionais, preços dinâmicos, anúncios otimizados e experiências personalizadas para os hóspedes.
Concentramo-nos no que realmente importa: visibilidade, rendimento e tranquilidade.

1.  Os primeiros passos

Começamos com uma reunião dedicada, online ou presencial, para compreender o seu imóvel, expectativas e objetivos. Uma apresentação dos nossos serviços, da regulamentação local e do potencial do seu imóvel prepara o terreno para uma parceria de confiança.

Análise do Imóvel


Avaliação completa do desempenho, identificando oportunidades-chave para melhorar os resultados do seu imóvel. Se forem necessárias melhorias, a nossa equipa de renovação pode ajudar, muitas vezes com descontos exclusivos de parceiros.

2. Preparação e configuração

Criação de Inventário

Registamos tudo o que se encontra no seu imóvel no início da parceria, com tudo verificado por si, para garantir total alinhamento.

Contratos-Padrão e Configuração de Processos

Garantimos que o contrato-padrão está pronto para novos inquilinos e que o fluxo de trabalho consigo está todo organizado antes de começarmos.

Fotografia Profissional

Destaque-se nas plataformas de reservas com uma sessão fotográfica feita por um dos fotógrafos talentosos da nossa rede.

3. Operação e administrativo

Move-In / Move-Out Personalizado


As entradas e saídas são feitas presencialmente, garantindo que os inquilinos se sentem bem-vindos e que qualquer dúvida é esclarecida na hora. Asseguramos também que é finalizada uma checklist completa de entrada, em que o inquilino confirma o estado do imóvel e se compromete a devolvê-lo nas mesmas condições.

Apoio ao Inquilino


Desde o primeiro contacto até à saída, estamos sempre disponíveis — por WhatsApp, chamada, mensagem ou email.


Relatório Mensal


Uma visão clara mensal das suas reservas e desempenho, entregue diretamente no seu email.

4. Manutenção do imóvel

Prontos a Ajudar, Sempre que Necessário

Garantimos que qualquer pedido de manutenção do imóvel é tratado, validando sempre consigo primeiro se as intervenções podem ser realizadas. Queremos garantir que o seu imóvel está sempre no seu melhor estado.

5. Plataforma de gestão

Anúncios em Todas as Principais Plataformas

O seu imóvel distribuído e gerido em todas as principais plataformas onde os inquilinos procuram arrendamento de longa duração, e através do nosso próprio website e rede Lisbeyond.

Gestão de Receita

Otimizamos o valor do arrendamento, garantindo que se enquadra na gama de mercado para o seu nível de qualidade.

6. Suporte continuado

Controlo de Qualidade Regular

Verificamos o seu imóvel regularmente — presencialmente e online — para identificar melhorias e acompanhar a experiência dos inquilinos.

Reparações Rápidas

Os nossos técnicos garantem que os pequenos problemas são resolvidos depressa. Fugas de água, pinturas, uma porta que prende — fica tudo tratado.

Descontos

Os proprietários têm descontos exclusivos em serviços de manutenção, ou em obras através da Lisbeyond Renovations.