Para estadias de 1 a 12 meses
Gestão de arrendamento de média duração
estabilidade para os proprietários, conforto para os inquilinos
Sejam nómadas digitais, famílias em mudança ou profissionais em deslocação, fazemos a gestão dos contratos, da coordenação e do apoio diário com dedicação — criando estabilidade para os proprietários e conforto para os inquilinos.
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Ideal para Estadias Corporativas e de Relocalização
Desde a seleção e o arrendamento até às entradas, saídas e tudo o que está pelo meio, tratamos dos seus inquilinos para que possa descansar.
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Contratos e Apoio ao Inquilino
Mantenha-se a par de tudo com painéis em tempo real e relatórios mensais. Total transparência, zero stress.
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Relatórios Financeiros Transparentes
Acompanhe o desempenho com painéis em tempo real e análises mensais.
Um plano, zero preocupações.
Um arranque sem complicações para o seu imóvel. Com fotografias profissionais, preços dinâmicos, anúncios otimizados e experiências personalizadas para os hóspedes.
Concentramo-nos no que realmente importa: visibilidade, rendimento e tranquilidade.
1. Os primeiros passos
Começamos com uma reunião dedicada, online ou presencial, para compreender o seu imóvel, expectativas e objetivos. Uma apresentação dos nossos serviços, da regulamentação local e do potencial do seu imóvel prepara o terreno para uma parceria de confiança.
Análise do Imóvel
Avaliação completa do desempenho, identificando oportunidades-chave para melhorar os resultados do seu imóvel. Se forem necessárias melhorias, a nossa equipa de renovação pode ajudar, muitas vezes com descontos exclusivos de parceiros.
2. Preparação e configuração
Criação de Inventário
Registamos tudo o que se encontra no seu imóvel no início da parceria, com tudo verificado por si, para garantir total alinhamento.
Contratos-Padrão e Configuração de Processos
Garantimos que o contrato-padrão está pronto para novos inquilinos e que o fluxo de trabalho consigo está todo organizado antes de começarmos.
Fotografia Profissional
Destaque-se nas plataformas de reservas com uma sessão fotográfica feita por um dos fotógrafos talentosos da nossa rede.
3. Operação e administrativo
Move-In / Move-Out Personalizado
As entradas e saídas são feitas presencialmente, garantindo que os inquilinos se sentem bem-vindos e que qualquer dúvida é esclarecida na hora. Asseguramos também que é finalizada uma checklist completa de entrada, em que o inquilino confirma o estado do imóvel e se compromete a devolvê-lo nas mesmas condições.
Apoio ao Inquilino
Desde o primeiro contacto até à saída, estamos sempre disponíveis — por WhatsApp, chamada, mensagem ou email.
Relatório Mensal
Uma visão clara mensal das suas reservas e desempenho, entregue diretamente no seu email.
4. Manutenção do imóvel
Prontos a Ajudar, Sempre que Necessário
Garantimos que qualquer pedido de manutenção do imóvel é tratado, validando sempre consigo primeiro se as intervenções podem ser realizadas. Queremos garantir que o seu imóvel está sempre no seu melhor estado.
Limpeza e Lavandaria
Passámos anos a selecionar cuidadosamente os melhores parceiros de limpeza e lavandaria, para que cada inquilino chegue a um imóvel impecável e com roupa de cama lavada — sempre.
5. Plataforma de gestão
Anúncios em Todas as Principais Plataformas
O seu imóvel distribuído e gerido em todas as principais plataformas onde os inquilinos procuram arrendamento de longa duração, e através do nosso próprio website e rede Lisbeyond.
Gestão de Receita
Otimizamos o valor do arrendamento, garantindo que se enquadra na gama de mercado para o seu nível de qualidade.
6. Suporte contínuo
Controlo de Qualidade Regular
Verificamos o seu imóvel regularmente — presencialmente e online — para identificar melhorias e acompanhar a experiência dos inquilinos.
Reparações Rápidas
Os nossos técnicos garantem que os pequenos problemas são resolvidos depressa. Fugas de água, pinturas, uma porta que prende — fica tudo tratado.
Descontos
Os proprietários têm descontos exclusivos em serviços de manutenção, ou em obras através da Lisbeyond Renovations.