Managing Your Airbnb, Short-Term and Mid-Term Rental or Holiday Home With Care
Would You Like Someone to Take Care of Your Short-Term or Mid-Term Rental in Portugal?
Estamos aqui para ajudar! A nossa equipa de gestão de propriedades irá fornecer-lhe toda a orientação e ajuda para colocar o seu imóvel no mercado, gerir todas as reservas, preços, manutenção, e muito mais.
Como prestamos um serviço de alta qualidade?
A Lisbeyond orgulha-se de ser uma empresa de gestão de propriedades de média dimensão, sem qualquer intenção de se tornar a maior do mercado. Selecionamos os nossos imóveis com cuidado, e asseguramos que a nossa equipa está pronta a prestar serviços de qualidade em todos os passos do caminho. Isto reflete-se nossos valores fundamentais:
- Atenção & Cuidados Personalizados
- Transparência
- Resolução Rápida de Problemas
- Apoio 24/7
- Construir ligações
- Comunicação clara
- Parcerias de Longo Prazo
Porquê a LisBeyond?
A Lisbeyond foi fundada por 5 amigos, Diogo e José de Portugal, e Maud, Tom e Max dos Países Baixos. Orgulhamo-nos das nossas raízes internacionais e da nossa abordagem de negócios prática e realista. Somos uma empresa diversificada, não vivendo apenas do turismo. Podemos assegurar-lhe a nossa resistência e uma equipa totalmente empenhada na gestão da sua propriedade. Agora e no futuro. O nosso objetivo é criar uma relação de proximidade com os nossos clientes. A visão da LisBeyond é ser local, autêntica, profissional e divertida.
"Quer saber mais sobre a Lisbeyond? Clique aqui -> Sobre nós.
Ligue-nos: +351 210 924 102
Envie-nos um e-mail para info@lisbeyond.com
How Would You Like To Get Started?
Os nossos serviços:
Os Primeiros Passos
O Primeiro Encontro entre a Lisbeyond e o Proprietário (Online/Offline)
Marcamos uma reunião com antecedência, para melhor compreender os seus objetivos e expectativas. De seguida, a fim de determinar se o nosso programa é ideal para si, apresentar-lhe-emos os nossos serviços, a legislação local, o estado da propriedade e vamos querer perceber quais os seus requisitos de design de interiores. Nesta reunião, abrimos espaço a que coloque todas as questões que possa ter sobre a nossa missão. Após tudo isto, poderemos finalmente dar início à nossa parceria!
Análise da propriedade
Durante este tempo, podemos fazer uma análise completa do desempenho das suas propriedades. Fornecemos um relatório completo sobre oportunidades chave que melhorariam o seu imóvel (e concedemos um desconto se estas incluírem a renovação dos serviços de construção, com a qual podemos ajudar). Desta forma, preparamos o seu imóvel da melhor forma para os melhores tempos que se avizinham.
Preparação & Configuração
Registo de Alojamento Local
Ajudamo-lo a obter o seu registo de Alojamento Local. Desta forma, não irá precisar de se preocupar com o registo e, assim, podemos começar a alugar a sua propriedade o mais depressa possível.
Roupa de cama e toalhas
Fornecemos roupa de cama confortável e toalhas da melhor qualidade para a sua propriedade.
Fotógrafo profissional
Temos vários fotógrafos talentosos na nossa rede que podem fornecer belas fotografias da sua propriedade. Desta forma, tem a certeza de que a sua propriedade se irá destacar nas várias plataformas de reserva.
Operacional & Administração
Check-in / Check-out pessoal
Preferimos que os check-ins e check-outs sejam feitos pessoalmente. Desta forma, o hóspede pode fazer imediatamente todas as suas perguntas e podemos assegurar um acolhimento caloroso à sua propriedade.
Apoio 24/7
Prestamos apoio 24/7 aos nossos hóspedes, desde o momento em que reservam uma propriedade até depois do seu check-out. Via WhatsApp, mensagem, telefone ou e-mail e ajudamo-los durante toda a sua viagem.
Relatórios mensais
Todos os meses receberá uma visão geral de todas as reservas da sua propriedade do mês anterior. Desta forma, poderá facilmente acompanhar o desempenho do seu imóvel.
Operacional & Administração
Cobrança de Pagamentos e Taxa Municipal Turística
Cobramos as taxas turísticas e os pagamentos das reservas por si. Todos os meses receberá na sua conta bancária as receitas feitas a partir da sua propriedade.
Serviços de limpeza e lavandaria
Um apartamento sem manchas, com toalhas e roupa de cama frescas, pronto para receber hóspedes a qualquer hora. Isto é muito importante para nós. Ao longo dos anos, temos selecionado os melhores parceiros para os serviços de limpeza e lavandaria dos nossos apartamentos. E temos o prazer de dizer que até hoje, todos os nossos apartamentos têm sempre um aspeto impecável!
Gestão da Plataforma
Gestão da sua propriedade no Airbnb, Booking.com e Outras Plataformas
Distribuição e gestão da sua propriedade em vários canais de reserva, incluindo Airbnb, Booking.com, Expedia e o website LisBeyond.
Gestão de receitas
Gerimos os preços da sua propriedade em todas as plataformas. Acompanhamos os feriados importantes, época baixa, época alta e eventos importantes que têm impacto no preço do seu imóvel.
Apoio Contínuo
Regular Quality Control checks of Your Property
Tanto em linha como fora de linha, gostamos de manter um registo da sua propriedade. Fazemos visitas à sua propriedade para verificar se há coisas que poderíamos melhorar. Além disso, verificamos regularmente os comentários dos hóspedes para obter feedback que afecte a sua classificação do seu imóvel.
Apoio rápido para pequenas reparações
Uma vez que temos o nosso próprio faz-tudo, podemos responder rapidamente quando se trata de pequenos problemas na sua propriedade. Trabalhos de pintura a fazer? Uma fuga? Arranjar uma porta? O nosso faz-tudo pode tratar disto rapidamente.
Descontos em serviços de construção para projetos maiores
Quando se trata de projetos de construção de maior dimensão, os proprietários têm direito a descontos nos serviços prestados pelaLisbeyond Construçoes.
Testemunhos dos nossos Proprietários de Propriedades
5/5
"Há quase 10 anos que trabalho com a equipa de LisBeyond e estou muito feliz. Eles tratam de tudo rapidamente e estão sempre prontos a ajudar, mesmo com coisas que vão para além da gestão de alojamento local".
- Sérgio Santos, Proprietário de 4 propriedades em Lisboa
"A Maud, Rita e Bob são uns profissionais espantosos, muito fáceis de confiar. Numa empresa como esta, é extremamente importante a transparência, confiança e comunicação. Até agora tudo bem e estou feliz por confiar a minha casa a eles"!
- Marta Azevedo, Proprietária de 1 propriedade em Aljezur
Os nossos Testemunhos de Convidados:
4.5/5
Airbnb score: 4.5 out of 5
8.3/10
Booking.com score: 8.3 out of 10
"My Lisbon getaway! The apartment was a hidden gem. The interior was pure charm! It’s a walk away from "LX Factory" and a handy bus stop. The hosts went above and beyond with their amazing hospitality, excellent communication, and helpful tips. A standout experience!"
– Jude, stayed at the T1 Apt in Alcantara
"Everything was really good, the communication with LisBeyond was 10/10; it was fast and always helped out with everything, the apartment was nice, amazing views from the balcony; at night we couldnt hear anything; a good, safe area with markets close to the apartment."
– Dávid, stayed at the River Views Almada
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