Quando quiser transformar o seu investimento em Portugal num aluguer de curta duração, vai descobrir que precisa de um Seguro de Responsabilidade Civil. O que é este seguro, porque é que é necessário e como é que o obtém? Pode ler tudo sobre este assunto aqui.
O que é um "Seguro de Responsabilidade Civil"?
Também conhecido como Seguro de Responsabilidade Civil, o “Seguro de Responsabilidade Civil” é um seguro obrigatório por lei para alugueres de curta duração (ou seja, Alojamento Local – AL) em Portugal.
É um seguro que cobre os custos devidos a danos materiais e outros acidentes que possam acontecer aos hóspedes e a terceiros enquanto estiverem no seu alojamento local.
O proprietário do imóvel pode tratar de obter o seu próprio seguro, ou solicitar a assistência de uma empresa como a Lisbeyond para o ajudar no processo e, mais importante, manter a relação com a companhia de seguros.
- Vejamos um exemplo: se um hóspede cair da escada e partir uma perna, pode pedir-lhe que pague as despesas do incidente, uma vez que este ocorreu durante a sua estadia na sua propriedade, utilizando as suas escadas. Estes custos podem ser reclamados junto do seguro. Ou, se um hóspede partir acidentalmente o forno durante a sua estadia na sua propriedade, os custos de reparação ou substituição também podem ser reclamados ao abrigo do seguro – se também tiver segurado os móveis e os electrodomésticos.
Se escolher a Lisbeyond, nós gerimos a comunicação com a companhia de seguros e com o hóspede e asseguramos que todos os pedidos de indemnização são tratados, garantindo que assuntos como estes são resolvidos rapidamente.
Como posso obter o "Seguro de Responsabilidade Civil" e que informações devo fornecer para o requerer?
Existem várias companhias de seguros no mercado que podem oferecer aos proprietários de imóveis um seguro de “Responsabilidade Civil”. Uma simples pesquisa no Google mostrará várias opções.
Se preferir que este processo seja tratado por nós, isso também é possível. O Lisbeyond trabalha com um parceiro de confiança e tem experiência para garantir que esta parte do seu negócio de aluguer de curta duração é bem gerida.
Que informações são necessárias para obter um "Seguro de Responsabilidade Civil"?
Para além das informações de contacto habituais, como o seu nome, NIF e endereço de correio eletrónico, também é necessário enviar à companhia de seguros os seguintes dados
- O Código Postal do imóvel;
- O número de hóspedes permitidos na propriedade;
- O ano de construção do edifício;
- O capital segurado previsto para o mobiliário e outros objectos no interior do imóvel;
- O capital total coberto pelo seguro de responsabilidade civil (que deve ser de, pelo menos, 75 000 euros).
Quais são os custos?
Os custos do seguro variam de propriedade para propriedade, mas para um apartamento T1 renovado os custos não são normalmente superiores a 100 euros por ano.
No sector imobiliário, quer ter a certeza de que se sente seguro com o estado da sua propriedade e com os hóspedes que ficam na sua propriedade.
O Seguro de Responsabilidade Civil é obrigatório pela lei portuguesa para alugueres de curta duração, mas também acreditamos que é importante ter um bom seguro em geral. Nunca se sabe o que pode acontecer e, desta forma, pode ter a certeza de que a maioria dos riscos está coberta.
Na Lisbeyond esforçamo-nos sempre por lhe proporcionar os melhores resultados, manter os hóspedes felizes, seguros e a gestão do seu aluguer o mais simples possível, desde o início e durante todas as etapas do processo!
A LisBeyond está sempre aqui para ajudar, e também para responder a todas as suas perguntas, por isso, se tiver alguma ideia sobre um tópico que gostaria de ler, não hesite em contactar-nos à distância de um clique.
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