Gestão de propriedades no Algarve

A Primeira Reunião com o Gerente e o Proprietário (Online/Offline)

Marcamos previamente uma reunião consigo para compreender melhor as suas expectativas e objetivos. Depois, para determinar se o nosso programa é ideal para si, discutiremos consigo os nossos serviços, a legislação local, o estado da propriedade e os seus requisitos de design de interiores. No entanto, também falaremos sobre quaisquer questões que possa ter para nós. A nossa parceria pode então começar oficialmente!

Análise da propriedade

Durante este período, podemos fazer uma análise completa do desempenho das suas propriedades. Fornecemos um relatório completo sobre as principais oportunidades que poderiam melhorar a sua propriedade (e oferecemos um desconto se estas incluírem serviços de renovação ou construção, com os quais podemos ajudar). Desta forma, preparamos a sua propriedade da melhor forma para os melhores tempos que se avizinham.

Registo de Alojamento Local

Ajudamo-lo a obter o registo de Alojamento Local. Desta forma, não precisa de se preocupar em dedicar tempo a este assunto e podemos começar a alugar a sua propriedade o mais rapidamente possível.

Roupa de cama & toalhas

Fornecemos roupa de cama e toalhas confortáveis e da melhor qualidade para a sua propriedade.

Fotógrafo profissional

Temos vários fotógrafos talentosos na nossa rede que podem fornecer belas fotografias da sua propriedade. Desta forma, certificamo-nos que a sua propriedade se destacará nas várias plataformas de reserva.

Check-in / Check-out pessoal

Preferimos que os check-ins e os check-outs sejam efetuados pessoalmente. Desta forma, o hóspede pode colocar imediatamente todas as suas questões e nós podemos assegurar uma receção calorosa na sua propriedade.

Apoio 24 horas por dia, 7 dias por semana

Prestamos apoio aos nossos hóspedes 24 horas por dia, 7 dias por semana, desde o momento em que reservam uma propriedade até depois do seu check-out. Entramos em contacto através do WhatsApp, texto, telefone ou e-mail e ajudamo-los durante toda a sua viagem.

Relatórios mensais para a sua propriedade

Todos os meses irá receber uma visão geral de todas as reservas da sua propriedade do mês anterior. Desta forma, pode facilmente acompanhar o desempenho da sua propriedade.

Cobrança de taxas turísticas e pagamentos

Cobramos as taxas turísticas e os pagamentos das reservas por si. Todos os meses, receberá na sua conta bancária as receitas obtidas com a sua propriedade.

Serviços de limpeza e de lavandaria

Um apartamento imaculado, com toalhas e roupa de cama limpas, pronto para receber os hóspedes a qualquer hora. Isto é muito importante para nós. Ao longo dos anos, selecionámos os melhores parceiros para os serviços de limpeza e lavandaria dos nossos apartamentos. E temos o prazer de dizer que até hoje todos os nossos apartamentos estão sempre impecáveis!

Gestão da sua propriedade no Airbnb, Booking.com e outras plataformas

Distribuição e gestão da sua propriedade em vários canais de reserva, incluindo Airbnb, Booking.com, Expedia e o site Lisbeyond.

Gestão de receitas

Gerimos a definição de preços da sua propriedade em todas as plataformas. Acompanhamos os feriados importantes, época baixa, época alta e eventos importantes que têm impacto no preço da sua propriedade.

Verificações regulares do controlo de qualidade do seu imóvel

Tanto online como offline, gostamos de acompanhar a sua propriedade. Fazemos visitas à sua propriedade para verificar se há coisas que podemos melhorar. Para além disso, verificamos regularmente as avaliações dos hóspedes para obter feedback que afete a classificação da sua propriedade.

Apoio rápido para pequenas reparações e consertos

Uma vez que temos o nosso próprio handyman, podemos responder rapidamente quando se trata de pequenos problemas na sua propriedade. Tem um trabalho de pintura para fazer? Uma fuga de água? Arranjar uma porta? O nosso handyman pode tratar disso rapidamente.

Desconto no serviço de manutenção e construção para projetos maiores

Oferecemos um desconto aos nossos proprietários quando se trata de grandes projetos de construção ou serviços da Lisbeyond Construçoes.