O dia a dia de um gestor de propriedades envolve uma enorme quantidade de comunicação: com proprietários, hóspedes, fornecedores e entre colegas, claro! E há certas palavras-chave que aparecem com muita frequência no escritório da Lisbeyond. Curioso para saber mais sobre estes termos importantes no negócio da gestão de propriedades? Leia tudo aqui!
Palavra-chave #1 - Alojamento Local
Alojamento Local é a palavra portuguesa para descrever a atividade de aluguer de curta duração num alojamento local, para – principalmente – turistas. Qualquer pessoa pode iniciar uma atividade de “Alojamento Local”, mas o alojamento tem de cumprir vários requisitos legais e regras fiscais.
Uma das nossas propriedades em Lisboa: A encantadora Graça
Palavra-chave #2 - Inventário
Um dos aspectos mais importantes da gestão de propriedades é a criação, verificação e atualização do inventário. Ter um inventário claramente estruturado é vital para o bom funcionamento do negócio de alugueres de curta duração e para garantir que todas as comodidades necessárias estão sempre disponíveis na propriedade. Curioso para saber o que isto significa na prática? Pode vê-lo neste vídeo:
Palavra-chave #3 - Críticas
As críticas positivas são um dos aspectos mais importantes quando as pessoas escolhem o seu alojamento de férias. Por isso é óbvio que a equipa do Lisbeyond está focada em receber as melhores avaliações, diariamente. As pontuações das avaliações baseiam-se principalmente na localização da propriedade, na taxa de resposta, na comunicação, na limpeza, nas comodidades e na relação qualidade/preço.
Uma das nossas propriedades em Lisboa: o acolhedor apartamento no Príncipe Real
Palavra-chave #4 - Limpeza
Para o sucesso de uma propriedade de aluguer de curta duração, a limpeza adequada é inevitável. Através de whatsapp, e-mail, telefonemas e reuniões presenciais, a nossa equipa está envolvida no processo de limpeza de todos os nossos apartamentos em quase todos os momentos do dia.
Uma das nossas propriedades em Lisboa: o Apartamento Estoril
Palavra-chave #5 - Receita
O resultado do nosso trabalho árduo é, naturalmente, a receita! Esta palavra-chave é normalmente a que mais interessa aos nossos proprietários de imóveis. Desde o início, os proprietários perguntam-nos: “quanto é que acha que o meu imóvel pode gerar de receitas”? Damos as nossas respostas com base na nossa experiência e nos dados de mercado das nossas ferramentas de software especializadas AirDNA e Beyond Revenue. Depois de o imóvel estar publicado online e pronto a receber hóspedes, certificamo-nos de que a gestão das receitas é efectuada todos os dias, de modo a obter a melhor ocupação para os melhores preços por noite.
Uma das nossas propriedades no Algarve: a Casa das Almaragens
A LisBeyond está sempre aqui para ajudar, e também para responder a todas as suas perguntas, por isso, se tiver alguma ideia sobre um tópico que gostaria de ler, não hesite em contactar-nos à distância de um clique.
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