No coração do crescimento do turismo em Portugal, o Alojamento Local (AL) tem-se afirmado como uma força fundamental. Este artigo explora o profundo impacto do AL na economia e no turismo de Portugal. Imagine o seguinte: Para acolher as crescentes multidões de entusiastas do AL, Portugal precisaria de um número impressionante de 1.030 hotéis – um lembrete claro de que o AL é indispensável para sustentar a economia portuguesa, impulsionada pelo turismo. Mesmo o aumento das taxas de ocupação hoteleira ou a construção de novos hotéis é insuficiente.
O impacto da AL e o seu potencial inexplorado:
Analisando os dados do estudo da Nova School of Business and Economics, encontramos uma história inspiradora em que o AL se transformou numa tábua de salvação para as famílias portuguesas. Surpreendentemente, 46% dos proprietários de AL ganham menos de 20.000 euros por ano, o que constitui um meio de subsistência. Mais notável ainda é o facto de 39% dos proprietários de AL dependerem deste rendimento para 60% do seu orçamento familiar, o que sublinha o seu papel económico vital.
Além disso, 57% dos proprietários de AL estão a considerar arrendar a estrangeiros por períodos médios a longos, e cerca de metade tenciona utilizar as suas propriedades como segunda habitação, o que demonstra a flexibilidade do AL.
Em 2019, os viajantes que escolheram os alojamentos AL impulsionaram o PIB de Portugal em 4,6% e contribuíram com 6,2% para o emprego total. Para além dos alojamentos, o impacto económico da AL repercute-se em vários sectores, servindo como pedra angular da estabilidade financeira das famílias e um ator fundamental na economia em geral.
Entre 2016 e 2019, as despesas turísticas em Portugal aumentaram uns impressionantes 42%, ultrapassando a taxa de crescimento económico nacional. A AL e os seus investimentos conexos estão a impulsionar o turismo para além das fronteiras urbanas, facilitando as viagens através de diversas regiões. Ao longo do tempo, a AL tem sido consistentemente responsável por cerca de 40% das dormidas de turistas, demonstrando o seu apelo duradouro.
Um dínamo de criação de emprego:
A AL não é apenas uma potência financeira; é também um prolífico criador de emprego. Este sector suporta sozinho um número notável de 306.096 postos de trabalho, representando 6,18% da força de trabalho nacional. De forma simplificada, cada unidade de AL gera quase quatro postos de trabalho, funcionando como um verdadeiro gerador de emprego que impulsiona o crescimento económico em Portugal.
A revolução do arrendamento a médio prazo:
O estudo oferece aos proprietários de AL algumas alternativas inteligentes a considerar, e estas opções alinham-se perfeitamente com a abordagem inovadora da LisBeyond no domínio dos alugueres de média duração. O estudo sugere que os proprietários de AL podem explorar o arrendamento a estrangeiros por períodos médios, entre um e doze meses, mantendo as unidades AL como locais de férias encantadores e segundas residências, ou mesmo vendendo as propriedades, evitando a rota tradicional do arrendamento de longa duração.
A LisBeyond está a inaugurar uma nova era de AL, concentrando-se nos alugueres de médio prazo – um conceito que o estudo reconhece como uma opção atraente. A nossa plataforma liga os proprietários de AL aos inquilinos que procuram estadias de várias durações, atendendo a um mundo onde o trabalho remoto e as experiências de viagem prolongadas são cada vez mais prevalecentes. Neste cenário em evolução, os alugueres de média duração tornaram-se um fator de mudança, e a LisBeyond permite que os proprietários de AL capitalizem neste mercado em expansão. Quer se trate de acomodar trabalhadores remotos, expatriados ou aqueles que procuram estadias imersivas, esforçamo-nos por remodelar o panorama do AL em Portugal em harmonia com as alternativas inovadoras do estudo para os proprietários de AL.
O Alojamento Local não é apenas um ator na economia e no turismo de Portugal; é o MVP.
Deu nova vida a edifícios abandonados ou degradados, oferecendo aos turistas experiências inesquecíveis em todo o país. O Alojamento Local é mais do que uma tendência; é uma força motriz que molda a identidade económica e cultural de Portugal. A sua importância é inegável, e o seu crescimento contínuo promete remodelar a paisagem turística de Portugal nos próximos anos.
Fontes:
- https://eco.sapo.pt/2023/09/12/seriam-necessarios-1-030-novos-hoteis-para-acolher-os-turistas-do-alojamento-local/
- https://observador.pt/2023/09/12/al-representa-mais-de-metade-do-orcamento-familiar-para-39-dos-proprietarios-arrendamento-tradicional-nao-e-opcao-para-a-maioria/
- https://www.rtp.pt/madeira/politica/nova-school-of-business-economics-aponta-que-programa-mais-habitacao-vai-destruir-muito-e-trazer-pouco-_125072
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